Terreininrichting 25 vakantievilla’s Landgoed het Rooyse Handel

Opdrachtgever: BPB Invest  |  Locatie: Handel, gemeente Gemert-Bakel

Aan de Peeldijk in Handel, aan de rand van de Peel, wordt Landgoed het Rooyse ontwikkeld. Een kleinschalig landgoed van vijftien hectare met 25 vrijstaande vakantievilla’s en centrale parkvoorzieningen.

Een recreatieterrein stelt andere eisen dan een woonwijk. De wegen zijn smal maar moeten zwaar bouwverkeer dragen, het parkeren ligt verspreid tussen het groen, en het hemelwater wordt volledig op eigen terrein verwerkt. Tegelijk moet het landgoed er landelijk uit blijven zien en niet als een verhard terrein. Dat maakt de inrichting van het maaiveld hier geen sluitstuk, maar het product zelf.

CK Ingenieurs verzorgde het civieltechnisch ontwerp van de terreininrichting, van schetsontwerp tot en met uitvoeringsontwerp, en bleef betrokken tot en met de uitvoering.

Voorbereiding en schetsontwerp

• Aangeleverd ontwerp opgeschoond en aangepast op de CROW-richtlijnen en de Nederlandse CAD Standaard
• Eisen van de gemeente Gemert-Bakel geïnventariseerd
• BGT-, KAD-, KLIC- en GWSW-gegevens verzameld

Definitief ontwerp

• Definitief ontwerp met hoofdlijnen, kantopsluiting, globaal hoogteplan, maatvoering en arceringen
• Inventarisatie van de waterhuishouding van het gehele terrein en het hoogteplan
• Berekening van de benodigde waterberging
• Ontwerp hoofdlijnen riolering voor vuilwater en hemelwater, inclusief putten, strengen en diameters
• Voorkeurstracé kabels en leidingen
• Locatiebepaling van de terreinverlichting
• Globaal groenplan met hagen, bomen en gras
• Dwarsprofielen
• Overleg over het definitief ontwerp met opdrachtgever en civieltechnisch aannemer

Uitvoeringsontwerp

• Uitvoeringsontwerp met materialisatie en gedetailleerd hoogteplan
• Technisch rioolontwerp met kolk- en huisaansluitingen, b.o.b.’s en dekselhoogtes
• Uittrekken van de hoeveelheden en opstellen van de hoeveelhedenstaat

Daarnaast verzorgden wij de inschrijfstaat, de coördinatie met de nutspartijen, de afstemming met de gemeente Gemert-Bakel en het contact met de civiele aannemer tijdens de uitvoering.

Door het ontwerp, de hoeveelheden en het contact met de aannemer bij één partij te beleggen, blijft de lijn van tekening naar uitvoering kort. Wat op papier is bedacht, komt zo ook daadwerkelijk zo in het veld te liggen.

Speelt er bij u iets vergelijkbaars? Bel gerust op 085 130 47 98 of mail naar info@ckingenieurs.nl. In een kort gesprek horen we wat er speelt.